Отправлено: 03.07.13 08:37. Заголовок: Аренда квартиры, подводные камни в этом деле

Вот такое дело, сын с невесткой решили жить вместе в съемной квартире. Оба молодые 21 и 18 лет, скоро свадьба. Кто знает, как себя обезопасить от неприятностей в таком деле? Какие документы надо потребовать от хозяина и как оплачивать за услугу аренды, чтобы не выставили потом. Кто сталкивался или юристы понимающие в этом деле, подскажите.

Часто форум выручал, может и теперь кто то из форумчан хочет сдать квартиру или знакомые?
Свадьба 10 августа, поэтому квартирку ищем в июле.
Квартира нужна 1-комн. меблированная , желательно в Заводском районе. Из домашних питомцев у них кот, туалет знает, проблем нет.

 Отправлено: 03.07.13 10:00. Заголовок: Мира Составляется ..

Мира

Составляется договор аренды(можно найти в инете, я его немного подправила для себя) и при оплате моя хозяйка подписывает расписку о получении денег( у меня там прописано- владелец ФИО, за что получены деньги,адрес сьемного жилья, какая сумма и за какой период получены деньги, дата получения денег)

 Отправлено: 03.07.13 12:55. Заголовок: Таная А вот как поня..

Таная А вот как понять, что человек, который представляется хозяином жилья и есть тот самый хозяин. А то деньги отдадут и потом придет другой и скажет, что тот не имел право сдавать. Или это мои фантазии?

 Отправлено: 03.07.13 13:36. Заголовок: пусть предоставит до..

Все правильно,не фантазии.

пусть предоставит документ на право собственности( являеться основным платильщиком) и паспорт конечно. Хоть я и сняла через агенство, но все равно посмотрела

 Отправлено: 03.07.13 13:38. Заголовок: Мира да все верно па..

Мира да все верно паспорт документы на квартиру и что он именно хозяин квартиры ни как иначе

 Отправлено: 03.07.13 13:41. Заголовок: http://blanker.ru/do..

http://blanker.ru/doc/dogovor-arenda
вторая строчка -договор аренды квартиры (очень хороший вариант,прописано все, только немного подредактировать убрать лишнее)

 Отправлено: 03.07.13 13:52. Заголовок: Таная пишет: вторая..

Таная пишет:

цитата:

вторая строчка -договор аренды квартиры (очень хороший вариант,прописано все, только немного подредактировать убрать лишнее)

Спасибо, скачала.

 Отправлено: 03.07.13 14:01. Заголовок: Мира Таная пишет: ..

Мира Таная пишет:

цитата:

Все правильно,не фантазии. пусть предоставит документ на право собственности( являеться основным платильщиком) и паспорт конечно. Хоть я и сняла через агенство, но все равно посмотрела

верно то верно, но если вас захотят обмануть, то это не поможет. При продаже квартиры, не обязательно предоставлять в регистрирующий орган св-во о гос регистрации и договор купли продажи (тем более он сейчас не регистрируется), это относится к недвижимому имуществу, которое прошло через росрегистрацию(юстицию), т.е фактически квартира м.б продана, а документы у продавца все на руках,словно он собственник, выписку из ЕГРП вам точно никто заказывать не будет. составляйте договор, прописывайте все, акт приема передачи составляйте,что в каком сотоянии было ,какая мебель была, а то потом скажут,что диван был чуть ли не в упаковки и из натурульной кожи, а вы куда-то его дели. Про остальное вам написали.

 Отправлено: 03.07.13 14:54. Заголовок: Аля и Барни но в БТ..

Аля и Барни
но в БТИ то можно это выяснить?

 Отправлено: 03.07.13 15:36. Заголовок: Таная нет. можно выя..

Таная нет. можно выяснить в росреестре, но для этого надо справку заказывать, гос пошлина 200 р и очередь с 6 утра. так что надеяться на лучшее и на честность. ну если есть там знакомые позвонит и узнать. еще пропишите за сколько вас предупредить об освобождении жилья надо.

 Отправлено: 03.07.13 16:04. Заголовок: Аля и Барни будем ..

Аля и Барни
будем надеяться что Мире встретятся добропорядочные люди

 Отправлено: 03.07.13 16:41. Заголовок: Таная главное догово..

Таная главное договор хорошо составить, акт-приема передачи и потом расписки по получению денег, с остальным уже будет проще,в случае чего. паспорт и документы на собственность пусть все равно смотрят (сильно ушлых таких не так уж и много аферистов). При купле -продаже сотрудники Росреестра изымают св-во(если его принесли), как правило люди его приносят, да и просят его принести, по нему документы проверять легче

 Отправлено: 04.07.13 08:48. Заголовок: Аля и Барни пишет: ..

Аля и Барни